Clario Finance
Notre méthode
Une méthode claire. Des résultats concrets.
Chez Clario Finance, chaque dossier suit le même parcours rigoureux, pensé pour vous faire gagner du temps, de l'argent et de la sérénité. À chaque étape, vous savez où en est votre projet et ce qui vient ensuite.
Le parcours Clario Finance
Six étapes, de votre premier appel à la remise des clés.
- 01
Le premier échange
Délai indicatif : sous 48 h après votre demande
Un échange par téléphone, en visio ou en agence pour découvrir votre projet, votre situation et vos attentes. Nous vous expliquons notre fonctionnement et notre rémunération, en toute transparence.
Ce que vous recevez : une première estimation de votre capacité d'emprunt et la liste des documents à préparer.
- 02
Le diagnostic de financement
Délai indicatif : quelques jours après réception de vos documents
Nous analysons votre dossier complet : revenus, charges, apport, épargne, crédits en cours, projets futurs. Si vous avez trouvé un bien, les experts immobiliers du groupe Clario en examinent la cohérence : prix, état, travaux, valeur de revente.
Ce que vous recevez : votre bilan de financement, avec votre budget réel tous frais compris et l'indice de faisabilité Clario.
- 03
La stratégie
Nous définissons avec vous le montage le plus adapté : durée, apport, type de prêt, aides mobilisables, assurance, garanties. Nous identifions les banques les plus pertinentes pour votre profil.
Ce que vous recevez : une stratégie de financement claire, validée avec vous avant toute démarche.
- 04
La négociation
Délai indicatif : 1 à 3 semaines
Nous présentons votre dossier aux établissements sélectionnés et négocions chaque condition : taux, frais de dossier, garantie, modularité, pénalités, assurance.
Ce que vous recevez : un comparatif des offres côte à côte, avec leurs avantages, leurs limites et notre recommandation argumentée.
- 05
L'offre de prêt
Délai indicatif : 2 à 4 semaines
Une fois votre choix fait, nous finalisons le dossier avec la banque retenue, mettons en place l'assurance et suivons l'émission de l'offre de prêt. Nous la vérifions ligne par ligne avec vous.
Ce que vous recevez : votre offre de prêt, contrôlée et expliquée.
- 06
La signature et au-delà
Nous coordonnons avec le notaire jusqu'au déblocage des fonds. Et après ? Nous restons disponibles pour la vie de votre prêt : renégociation, changement d'assurance, nouveau projet.
Ce que vous recevez : un interlocuteur qui ne disparaît pas après la signature.
Les délais sont indicatifs et dépendent de la complétude du dossier et des délais de réponse des banques. Nous vous tenons informé à chaque avancée.
L'indice de faisabilité Clario
Votre projet, en un coup d'œil.
Fidèle à la méthode du groupe Clario, nous évaluons chaque projet avec un indicateur simple et transparent. Il vous dit, dès le diagnostic, où vous en êtes et ce qu'il faut faire pour avancer.
Vert : projet solide
Votre dossier répond aux critères des banques. Nous pouvons négocier en position de force.
Jaune : projet réalisable
Quelques points sont à optimiser. Nous vous indiquons lesquels et comment les améliorer.
Orange : projet à retravailler
Le projet est possible, mais nécessite des ajustements : apport, durée, prix du bien, montage. Nous construisons avec vous un plan d'action.
Rouge : projet à revoir
En l'état, le financement est difficilement envisageable. Nous vous le disons franchement, et nous vous indiquons ce qui permettrait de le rendre possible.
Pas de faux espoirs, pas de mauvaises surprises : seulement la vérité sur votre projet.
Ce qui rend notre méthode différente
Trois engagements qui changent tout.
Le bien analysé, pas seulement le dossier
Grâce aux experts immobiliers du groupe Clario, nous évaluons aussi ce que vous achetez. Un financement solide repose sur un achat juste.
Une transparence à chaque étape
Vous voyez les mêmes chiffres que nous : offres, conditions, coût total, notre rémunération. Rien n'est caché.
Un interlocuteur unique
Un conseiller dédié suit votre dossier du premier échange à la signature, et reste votre contact ensuite.
Questions fréquentes
Combien de temps dure l'ensemble du parcours ?
En général, quatre à huit semaines entre votre premier échange et l'offre de prêt, selon votre projet et la réactivité des banques.
Puis-je vous contacter avant d'avoir trouvé un bien ?
C'est même recommandé. Connaître votre budget réel vous permet de chercher sereinement et de faire des offres crédibles.
Que se passe-t-il si mon projet est classé orange ou rouge ?
Nous vous expliquons pourquoi et vous proposons des pistes concrètes pour l'améliorer. Certains clients reviennent quelques mois plus tard avec un projet devenu vert.
Êtes-vous rémunéré si mon prêt n'aboutit pas ?
[À COMPLÉTER : modèle de rémunération. Rappel : aucun versement ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention du prêt.]
Commencez par l'étape 1.
Un premier échange, sans engagement, pour découvrir votre projet et vous dire, en toute franchise, ce qui est possible.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.[À CONFIRMER avec Finspot et sur Légifrance avant publication]
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours à compter de la réception de l'offre de prêt. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt ; si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.